Plan européen pour des logements abordables
Comme cela était annoncé, après avoir consulté les acteurs concernés, la Commission européenne a présenté le 16 décembre 2025 le premier plan européen pour des logements abordables structuré autour de quatre piliers :
- Augmenter l’offre de logements ;
- Mobiliser les investissements ;
- Apporter un soutien immédiat accompagné de réformes structurelles ;
- Protéger les groupes les plus touchés.
Dans un contexte de fortes tensions sur les marchés immobilier, pour répondre au besoin croissant de logements dans l’ensemble des États membres, ce plan est accompagné :
- d’une stratégie européenne pour la construction de logements qui inclut notamment la simplification des procédures pour accélérer la construction et la rénovation et du premier plan de travail pour la période 2026-2029 du règlement européen sur les produits de construction.
- d’une proposition de révision de l'encadrement des aides d'État aux entreprises chargées de la gestion de services d’intérêt économique général (SIEG) afin de permettre aux États membres de soutenir des projets de logement au bénéfice des « ménages qui ne sont pas défavorisés, mais qui ne sont pas non plus en mesure, en raison des défaillances du marché, d'accéder à un logement à des conditions abordables » ;
- d’une communication sur le nouveau Bauhaus européen (NEB) et d’une proposition de recommandation du Conseil sur le NEB ;
Pour assurer la mise en œuvre du plan, la Commission annonce notamment la création d’une Alliance européenne pour le logement (regroupant États membres, collectivités locales, institutions européennes et acteurs du secteur) ainsi que l’organisation, dès 2026, d’un premier sommet européen sur le logement. Une initiative réglementaire pour encadrer les locations de courte durée est également envisagée fin 2026. La Commission prévoit également de proposer cette année une nouvelle recommandation du Conseil sur la lutte contre l'exclusion du logement afin de s’attaquer au sans-abrisme et de travailler spécifiquement sur l’accès au logement pour les étudiants.
Pour plus d’informations :
- Communiqué de la Commission européenne
- Questions/réponses sur le plan européen pour des logements abordables
- Infographie
